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协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合...
1. 2.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 3.离婚时，夫妻的...
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离婚后，房屋归一方所有时，夫妻双方在办理手续时应同时到场，并填写《房屋所有权登记申请书》。具体提交材料如下：如商品房、经济适用房，夫妻双方应写变更申请，并简单注明理由、结婚证复印件（核实原件）、夫妻双方身份证复印件（核实原件）、夫妻双方共有房屋协议、房屋所有权证、房改房屋提供原购房合同复印件（核实原件）、房屋所有权证附图、登记表复印件。
1.女方出轨可以作为判断夫妻感情破裂的证据，但对于财产分割以及子女抚养并无影响。2.若房屋为夫妻共同财产，在离婚时一般平均分割。3.对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：男女双方可以就财产分割以及子女抚养权协商，若协商不了，只能起诉离婚，并让法院就财产分割以及子女抚养权一并判决。
离婚之后，夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定，凭双方身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房分割情况细则，归哪一方），住房房产证，契税证明，土地证，双方一起到该住房所属房管部门申请办理，只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。 离婚后，如果双方办理住房买卖过户，可以申请贷款。因为离婚后两人不是夫妻关系，可以办理正常住房的买卖过户手续，买方可以依照本地银行规定申请住房贷款按揭手续。办理买卖过户的前提是，该住房析产完毕，属于卖家个人合法拥有的财产，住房贷款还清，无抵押。
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