一宗土地两承包合同的效力怎么确定

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• 问农村土地承包合同的效力怎样认定
  

  农村土地承包合同的效力认定： 农村土地承包合同的签订是否经过民主议定，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。

• 问一块土地两承包合同怎么写
  

  承包方:(以下简称乙方) 为完善土地承包责任制,发展农村经济,壮大集体经济,增加个人收入,经甲乙双方协商同意,特签订本一块土地两承包合同: 一、甲方将地,发包给乙方土地共亩,(东西长米,南北米)供乙方使用。承包费由乙方一次性向甲方交清年承包费方可使用(乙方共计交承包费元)。 二、本合同有效期年,自年月日起至年月日止。 三、甲方对发包的土地拥有所有权和监督权,乙方对承包的土地只有使用权和管理权,不得私自出现转让和买卖,更不准在土地上植树、拉土、挖坑等,否则甲方有权收回土地另行发包,已交费用仍归甲方所有。

• 问农村土地承包合同效力范围有哪些，土地承包合同有哪些效力
  

  《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款： (1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土土的用途。 (5)发包方与承包方的权利和义务。 (6)违约责任。;这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。

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