农村土地承包合同效力范围有哪些，土地承包合同有哪些效力

大家都在问查看更多

• 问农村土地承包合同备案效力有哪些条件
  

  土地承包合同是否有效，如果单纯按照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条的规定，必须符合两个生效要件，第一、需经集体村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意；第二、需报乡、镇人民政府批准。两个要件缺一不可。这就是农村土地承包合同备案效力的规定。

• 问农村土地承包合同应当具备哪些内容，土地承包合同的法律效力有哪些
  

  《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款： (1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土土的用途。 (5)发包方与承包方的权利和义务。 (6)违约责任。;这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。

• 问什么是土地承包合同，土地承包合同的法律效力有哪些
  

  根据《农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同，口头合同无效。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： (一)双方当事人的姓名、住所; (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)流转的期限和起止日期; (四)流转土地的用途; (五)双方当事人的权利和义务; (六)流转价款及支付方式; (七)违约责任。 第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  农村土地承包合同期限有多久

  2,410人已观看

• 1'23
  合同的效力包括哪些

  1,820人已观看

• 0'44
  土地合作合同范本大全有哪些

  1,432人已观看

• 1'35
  什么是农村土地承包法

  4,147人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村土地承包合同具有哪些效力

  196人已浏览

• 
  农村土地承包合同承包形式有哪些

  356人已浏览

• 
  农村土地承包合同哪些是无效的

  185人已浏览

• 
  农村土地承包合同有哪些纠纷

  215人已浏览