村里把土地卖了没有合同怎么办-法师兄

农村的土地属于农村集体经济组织所有，如果需要卖地，应该经过村民代表大会或村民大会讨论通过，国家修路要征用土地，也是必须配合的，具体你们村里的土地是怎么卖的，是否签订了合同，还是应该到村民委员会了解清楚，没有签订合同是不可能卖掉土地的，土地的买卖必须经过土地管理行政机关的登记，没有合同是无法办理的，可能是你不清楚这个卖地的具体情况，征用土地是集体的，征用土地的一方只需要向土地的所有权人支付土地的转让费用，对土地上的附着物可以向实际所有人赔偿，因此你只能得到青苗费，如果你认为还有什么问题，建议你在当地找律师当面咨询，才可以说的清楚，

答

由于我对你的情况不太清楚，所以这个问题不好回答。依照国家的相关法律规定，农村实行土地承包制度，是应当签订合同，但是在中国很多地方都没有落实...

答

你的承包地被部份售出，土地补偿金被现在的楼阁村（阳岭、胜利、楼阁三村合并）扣压，你应该和代先根处理分配补偿金，以下这些意见都可以考虑接受，只...

征地肯定是要给补偿的，若不给，可以从法律渠道积极维权。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

1、农村土地承包大多没有签订合同，如果有交纳土地承包的管理费用凭据也能证明你与村委之间砘在土地承包的合同关系。 2、村委包办土地开发补偿的操作情况你没有讲述，如果不规范也不合法的，你可以向政府投诉处理。 3、你在承包期间做的房子和种的树属于你的私人财产受法律保护，村委拆除房屋应当补偿、移走树木则要征地青苗补偿标准支付。至于开渔塘费用是你承包土地的投入，不知你承包的是否为耕地？如果是，未经政府有关部门同意的情况下改变耕地性质是要被处罚的。

我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”这就说明，土地的所有权是不能转让的，但土地使用权可以依法转让。法律规定，以下土地使用权可以转让：一、以出让方式取得土地使用权，并符合下列条件的： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地，形成工业用地或者其他建设条件；转让土地时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。二、以划拨方式取得土地使用权，符合下列条件的，报有批准权的人民政府批准，其划拨土地使用权可以转让：1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；2、领有国有土地使用证； 3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明； 4、按规定办理土地出让手续，并缴纳土地使用权出让金。