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看物业公司的管理协议上是怎么写的,一般是装修保证金完全由装修公司缴付。 装修保证金其实是你与装修公司订立并履行合同的定金,缴纳装修保证金标志...
小区不装监控不违法。学校、酒店、景区和新建或改建小区必须装监控,而没有强制小区安装摄像头的规定,公安部门及房产管理部门也只能建议物业在小区安...
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物业管理公司应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理公司未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”这是法律关于小区被盗的法律责任的直接依据。按《物业管理条例》的相关规定,小区的业主委员会与物业管理公司之间应签订《物业管理公约》,双方权责都应当在《物业管理公约》中写明,如有约定,事发后才可以按公约中的规定处理。业主缴纳了物业管理费用,物业管理公司就应做好物业管理工作,保护小区的安全。在小区内被盗,与物业公司的保安未尽责有很大关系,小区的物业管理公司应对此承担赔偿责任。 在没有签订物业管理合同的情况下,界定物业管理公司的责任有一定困难。但
小区物业监控业主不可以随便查看。涉及相关事物的监控截屏部分录像,可以提供给业主进行查看和复制。虽然物业监控是属于全体业主所有的,但是考虑到其他业主的隐私和利益以及公安机构治安管理的需求,所以是不能随便查看的。
住宅小区一般是由开发商开发的,住宅小区有很多的公共设施,而住宅小区的设施是有质保期限的,依据我国相关法律的规定,住宅小区的公共设施如果在保修期限内出现质量问题的,由开发商维修,如果超出保修期限的,可以申请用维修基础维修。
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