民法典被抵押房产可否保全，存在哪些问题

大家都在问查看更多

• 问私自房屋抵押贷款存在哪些问题
  

  房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。 房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

• 问抵押的房产可否被保全
  

  抵押的房产可以被保全。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条有明确规定：人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

• 问民法典不动产是否存在抵押权登记呢
  

  不动产存在抵押权登记。 申请房地产抵押登记需要满足以下条件： (一)合法拥有房地产权; (二)房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况; (三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书; (四)非法人企业、组织的房地产抵押，已经其产权部门批准同意; (五)共有房地产已取得其他共有人的同意; (六)法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。 《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  租房都需要问哪些问题

  32,174人已观看

• 1'04
  民法典离婚后孩子抚养权问题

  1,218人已观看

• 1'22
  民法典出台哪些法律被废止

  13,420人已观看

• 1'17
  个人房产抵押贷款流程有哪些

  1,087人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典被抵押房产可否保全

  108人已浏览

• 
  民法典关于房产抵押问题

  153人已浏览

• 
  民法典中无证房产是否存在抵押

  108人已浏览

• 
  被抵押房产可否保全

  298人已浏览