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可起诉对方继续履行合同或者解除合同并要求承担违约责任。 声明:以上是本律师根据你自行陈述而初步分析的倾向性意见,!烦请来时提前预约!
签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,这应当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为一时冲动而购房,导致违约的尴尬境地。如果确实履行不能,要勇于承担违约责任,尽快解除房屋买卖合同,防止陷入债务泥潭而无法自拔。
根据你的描述,你这个房子应该是商品房,那么你们应该是有房屋买卖合同,你们关于房屋的付款方式是怎样的?是一次性付清还是分期付款,现在交房了吗?有没有收房确认书或者房产证,这个房子已经过户了吗?你提到的他们的违约情形就是他们提供的房子不符合你的要求,你是想解除合同还是减少房款?你有没有和房屋开发商进行协商处理,他们是怎么给你答复的?因此我建议你去房屋所在地的法院进行起诉。
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