房租到期后，房东翻倍租金怎么办

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• 问租房合同到期房东涨租金怎么办
  

  合同到期后，续签时房东有权涨租金，也可以任意提出收取各种费用，相当于重新签订合同重新提条件，没有任何问题，这是房东的权力，你不接受可以拒绝，更不存在讹诈的问题。 就算你把15万都给律师，你的目的也达不到。毕竟房屋是房东的，所有权人自己的房子愿意租多少钱就租多少钱，这是人家的合法权利，不存在是不是黑心的问题。

• 问房租到期后房东不交押金怎么办
  

  根据你描述的情况，对方拒不交还房屋，你可以直接报警换锁，将对方物品清出即可，反正对方违约在先，你可以随时收回房屋，这项权利是受法律保护的，对于收回房屋而言，报警直接换锁这种方式即方便又快捷。而对于拖欠的房租，除了起诉确实没有好的办法，你可以保全对方名下的某项财产，以免将来你胜诉后申请强制执行时对方已经将财产转移，无财产可以执行了。

• 问租房到期后房东不退押金怎么办？
  

  租房到期房东不退押金时，可以与房东进行协商或者直接提起民事诉讼。一般租房合同中会包含押金退还的条款，房东拒绝履行合同义务，构成违约，可以要求其承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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