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1、没有房产证。 2、一般有认购证可以办理房产证,建议去当地国土局咨询办理房产证流程,购买没有房产证的房子会有风险。 3、正常房屋一般情况下...
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还建房能办房产证。我国改革开放发展到一定程度后,经济发展迅速的城市对周边郊外进行城市化建设改造。为了实现统一规划市政建设,必须拆除城市郊区额农民的原住宅,为了适当配置拆除大众的居住用住宅,政府有计划地统一住宅分配给拆除原住宅的居民。这种住宅被称为建造住宅、建造住宅、建造住宅。建造住宅一般需要5年时间。
1、一般没有。还建房需要看土地性质,除非是出让的,划拨或者集体的都没证,但基本上还建房都是划拨的土地。 2、城市为了统一建设和规划,需要对一些房屋进行拆迁,为了妥善安置拆迁户,政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民,这样的房子就称之为还建房。
没有房地产证明书的房子,一定不能借贷。大部分住宅是政府计划土地建设,土地性质是计划土地,商社都是转让土地。土地为计划土地的住宅在交易过程中需要向地方税务部门支付一定的土地转让金,但商社没有这个费用。抵押住宅没有列入当地城市改造拆迁计划,有房地产部门、土地管理部门发行的房地产证明书和土地证明书,没有房地产证明书就不能贷款。
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