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1、收先看看你有没有签合同,如果没签很好办; 2、如果签了,看看里面有没有这一条:因为自身一些原因不想要车了,购车者是无权请求返回定金。 3...
你可以退款包括定金,这是你的权利; 1.双方愿意都是想通过按揭贷款完成买卖,作为买家愿意只是想单纯的办理按揭,并没有想过要介入担保公司。这种...
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商品房认购书作为商品房买卖预约合同,其中的定金条款,是在一方违约,导致无法签订商品房买卖合同时,对守约方的保护和救济。然而,当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时,不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下,认购书中的定金条款就不适用了。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,不来签订买卖合同,或者出卖人违约,不卖此房屋,那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人。
由于你们是夫妻关系,合同上的签名和付款小票的签名分别是你们两人的姓名不影响已经支付订金的这一事实,订金能不能要回要看具体的原因,比如购车现在进展到的阶段,卖车的一方是否存在违约,您作为买车的一方是否履行了合同约定的义务等,如果您已经履行了合同约定的义务,是卖方的原因导致购车合同无法再继续履行下去,那您是可以要求对方退回订金的。现在合同是进展到哪一步了呢?卖方是否存在违约的情况?方便的话可以电话联系我进一步详谈帮您分析。
交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
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