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大修基金怎么算

2023-03-29
大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。 首期维修基金的缴纳: 新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准缴纳首期维修基金: 1、配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳; 不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳; 2、配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳; 不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。

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