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预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 购房合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产...
购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全...
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你定房的时候签定的是预定合同,所谓定,是指保证合同的履行的。和合同没有关系。其实预售合同和购房合同是一样的。分为两种期房:商品房买卖合同或商品房预售合同一般拿这个合同去房管局备案等。都是购房合同的名称,只是各所在地市的称谓不一样。在办理房产证的时候,房管局测绘科是会重新测量面积,根本你的合同开发商出据补充协议,按测绘面积(一般正负3%的偏差,大了你补钱,少了退你钱,超出3%的白送或者双倍补偿你)给你办房产证(也就是所谓的房本)。现房:一般为商品房现房合同,买了就可以直接办理房本的。针对本问题的总结是:你说的这两个东西是一样的。
属于无法生产类 预售合同是在商品房预售时采用,房屋竣工交付才使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于竣工验收合格取得房地产权证的商品房销售,可以凭借此直接到房管局登记。
预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。
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