无锡购房政策有哪些无锡购房政策介绍-法师兄

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问无锡购房政策都有哪些

购房政策有哪些： 1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。 2、首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
问无锡购房政策包含哪些

购房政策有哪些： 1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。 2、首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
问无锡买房限购政策

限购。主要采购限制政策分为采购限制区和非采购限制区，具体详情如下：采购限制区（梁溪区．滨湖区（不包括马山）．新吴区（不包括鸿山）．惠山新城和锡东新城范围内）非市户籍居民家庭申请采购住宅时，应提供2年以上在市缴纳社会保险和个人所得税证明书（根据省．市相关人才政策引进的非市户籍高层次人才除外）。注意：1、驻市部队现役军人和在市内上学的大中专在校生，在市内没有住宅的情况下，公司发行的2年以上的服务和学习证明书，可以在市内购买新住宅。2、非本市户籍的高层次人才是指在我市建立社会保险关系的副高以上职务和硕士以上学历的人（包括硕士）3、锡东新城的范围在上海蓉高速和通锡高速西侧之间，锡东新城．宜家聚集．安镇街的全部区域等都在购买限制范围内，东亭．东北塘不在购买限制范围内的安镇街位于锡山区的中部，锡山经济开发区的东部园区所在地，13个行政村：团结．胶西．安西．安南．胶南．胶南．安镇．白丹山．首先．查桥．山河．春光。三个社区：鑫安．吼山．谈村4、惠山新城是惠山区的核心区域，也就是惠山区政府周边生活居住区的通称，惠山开发区．省锡中学区范围内限制购买，天一新城暂时不限制购买。基本包括堰桥街道全区域．长安街道。堰桥街道位于无锡市北郊，是无锡市惠山区政府和惠山开发区所在地。辖17个社区，分别是：堰桥社区．堰北社区．刘仓社区．长安社区．长馨社区．姑里社区．尤旺社区．横街社区．牌楼社区．寺头社区．天一社区．塘头社区．林陆巷社区．新街社区．陈家桥社区．天翔社区．天阳社区。非限购区域不管商品住房还是二手住房，外地人仅允许购买一套，社保未有要求限售：购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房（含二手住房），在取得不动产权证3年内不可转让。