相关问答
可以的，拆迁补偿全国没有统一标准，房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估，城市房屋可以参考周...
一般来说，拆迁补偿针对房屋所有人，他人无权获取。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补...
大家都在问查看更多
我国《城市房屋拆迁管理条例》规定，“本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念，条例未作进一步明确。个人认为，即使在拆迁时未能取得房屋所有权证，只要你们确实购买了该房屋，并有居住了20年的事实，则是应当获得补偿的。但是，取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件，也是房屋过户、转让的重要文件，因此，为了行使权利的便利，建议你们尽快协商办理各自的房屋所有权证书。
一、如果是非住宅房屋，除了补偿房屋价值，还有拆迁费、补偿装修费与停产停业损失； 二、从法律关系上，征收人或拆迁人只对不动产权人进行补偿，承租人有可能不能直接从拆迁部门得到补偿，但是，如果租赁合同没有特别约定“拆迁补偿归出租人所用”的，则承租人可以向不动产权人（出租人）主张搬迁和停产停业以及装修的损失。如果出租人拒绝的，出租人可以向法院起诉索要； 三、由于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布，将租赁关系完全剥离征收关系，将所有权人与承租人的关系作为内部关系处理，原则上，征收部门不会主动与承租人就补偿问题进行协商谈判。但承租人系受征收行为（具体行政行为）影响的利害关系人。作为承租人，须清楚自己的法律地位，根据行政法的原则，利害关系人是有权参与到具体行政行为中的。鉴于此，你作为承租人，应当主动与征收部门、出租人联系，了解此次征收的补偿原则、标准，并积极坚决地表达自己的权利诉求。 四、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”之规定，从拆迁到征收，先补偿后搬迁一直是贯彻始终的重要原则。如果你现在尚未搬迁的，则在征收补偿协议未签订、征收补偿数额未确定的情况下，有权引用先补偿后搬迁原则，拒绝搬离房屋。法院不能以房屋征收为由迳行判决租赁合同解除、承租人搬离房屋； 五、如果出租人已签订征收补偿协议，双方征收补偿数额确定，你可以要求出租人分割补偿款。如果出租人拒绝分割，你就直接向法院起诉要求分割。
从目前的状况来讲，我们认为，没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
149人已浏览
117人已浏览
245人已浏览
266人已浏览
网友热门关注
