土地承包流转的纠纷怎样处理？-法师兄

《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理; 个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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1、当事人协商　　协商解决纠纷，就是发生土地流转纠纷的当事人双方，采取其他方式解决纠纷之前，首先在自愿互谅的基础上，依照有关法律规定，直接进...

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《土地承包经营权纠纷》内容简介：农民是弱势群体，农民是思想上离法律最远的群体。农民是最容易因为不懂法律而盲目行事，因为不懂法律而吃亏的群体。...

土地承包侵权纠纷可以通过调解、仲裁、诉讼等方式处理。调解是指当事人在调解组织的主持下达成和解协议的纠纷解决方案。仲裁是指仲裁机构按照一定的仲裁程序对当事人的纠纷进行裁决的纠纷解决方案。

土地承包合同纠纷发生在《农村土地承包法》实施前，处理该问题可以参照《农村土地承包法》第六十二条：“本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效。”《立法法》第八十四条规定：“法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往，但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。” 处理此类纠纷应当把握的原则是：《农村土地承包法》实施前所开展的二轮土地承包，符合当时党中央国务院相关文件精神，符合当时地方性法规、规章、政策，按照二轮土地承包方案履行了民主管理程序，并签订了二轮土地承包合同的，应当认定合同有效。如果该合同期限短于《农村土地承包法》规定的承包期限，或其他条款明显与《农村土地承包法》相违背，应当按照法律规定予以变更。

土地转包纠纷的解决途径及现状。我国农村土地承包法规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村委、乡镇人民政府调解解决，当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。现实中，基于维权成本考虑这类纠纷当事人大多选择村委、乡镇人民政府调解处理。村委、乡镇政府在调处这类纠纷时，对其中争议较大达不成协议的，往往采取处理决定方式裁决，致使当事人一方不服，直接向人民法院起诉，而大多不选择仲裁方式解决。究其原因，主要是土地转包纠纷，乡镇调处无果的，当事人往往寻求律师或法律工作者提供法律帮助，而律师或法律工作者通常建议当事人选择诉讼，致使这类案件以诉讼方式进入到法院，回避了仲裁处理程序。而农村土地承包仲裁机构在处理土地转包纠纷时有优势，即可以借助村委、乡镇政府的力量及其本身优势，恰当处理，依法仲裁，往往能起到定纷止争的作用。如诉讼到法院来，法院在处理这类案件时难度较大，难以调解结案，不易案结事了，甚至酿成涉法上访案。因此，对这类纠纷，最好选择乡镇调处、政府仲裁的途径解决。以上的叙述很明白了，转包就是承包方将部分或全部土地承包经营权，以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，这其实也是保护农民的一种方式，最重要的是法律也认可这个做法。但是我们一定要注意签订合同，对于发生纠纷的，上面也列出了方法，如果自己处理没把握，可以去咨询律师。