重庆市商品房网签合同如何查询-法师兄

1、一定要审查开发商是不是具有商品房的预售许可证，有了预售证，则通常开发商同时具有了土地使用证、规划许可证、建设工程的许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

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查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。以上就是重庆...

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１、首先要通过百度搜索所在城市的住宅与房地产信息网。２、打开当地的住宅与房地产的信息网管网，在正上方的功能选项里面有在售楼盘选项。３、点...

对于西安商品房网签合同查询步骤如下： 1，百度搜索西安市住房保障和房屋管理局 2，登陆西安市住房保障和房屋管理局网站点击业务查询打开新的网页 3，输入在合同的右上角有一个号和买受人的身份证号

网上购房合同备案信息查询：（1）首先需要说明的是，目前网上购房合同备案查询网站在全国不统一，需要在各地房地产管理局网站或房地产备案信息网站查询，这些网站可以在百度上找到。（2）进入当地房地产官方网站后，一般可以看到明显的位置是为了查询购房合同的申报信息。（3）进入查询登录界面后，填写姓名、身份证号码、登录号码等相关信息，登录号码在购买住宅的网络签名后，由相关部门审查获得。（4）填写相应信息，单击查询，可以看到该房地产的具体所属和具体合同记录信息。

很多昆明人都在关心昆明市商品房买卖合同查询方法，整理出来的具体方法如下： 1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案； 2、还可以登陆房管局网站进行远程查询，具体如下：登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。