房屋中介是收好处还是收钱-法师兄

楼上不懂不要胡说,不是不收,是这样的现在的中介公司不管大小对租赁业务都是有一个潜意识,因为中低档价位的房子需求量很大,求大于供,所以中介费用由求租方来出,而3千元或者3千以上的房子不是很好往外租,所以大部分业主自愿的出中介费想尽快把房子出租出去,也就是供大于求,主要看房屋经纪人怎么操作啦,有的经纪人能受双分服务费,业主的也收客户的也收,你去中介公司的时候提前声明,我要族多少钱的房子,不出代理费就行啦,他们巴不得给你找呢!

答

对于帮忙房屋过户的中介需要好多钱呢我举个例子吧，正好我也是刚通过中介买的房子，您的这个问题我可以帮您解决：买房过户中介服务费一般为：房价成交...

答

关于房屋中介收费，是向哪方收取国家没有规定，但是在《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》有规定收取的比例问题：六、房地产经纪收费...

中介收费标准 1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。 2、贷款服务费：按成交额1%收取。 3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。 4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。 5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。 6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

房屋中介收费标准：在买卖房屋的过程中，除了买卖双方，还有一个中介作为沟通桥梁，即房产中介。房地产中介是为房地产买卖双方达成销售和购买而建立的平台机构，有义务为买卖双方保证安全交易。房产中介的具体事务是帮助卖方登记上市信息，发布并保证上市真实有效；帮助买家找到推荐合适、理想的房子，带领买家实地看房，引导，促进交易；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2％。（有些城市只收买家2、5％－3％，但也有例外，比如北京的一些房产中介对房东和业主收取佣金。）房地产中介的主要业务流程是：房客开发、房客登记、信息回访反馈、看房、三方谈判、签约、过户贷款、物业交付等。房屋中介收费项目中介服务费是依法设立并具有房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体等社会组织、公民和外国当事人提供房地产开发投资、管理、消费等中介服务，向委托单位收取合理费用。①评估收费。房地产价格评估收费，土地价格评估收费标准由政府定价，收费标准按标的总额采用差额定率累进制。土地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参考《房地产中介制度》一章。另外，每个房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。评估机构按一般宗地评估费标准的50％计算土地使用权抵押的土地价格评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50％收取评估费。②代理费。房屋租赁代理费，无论租赁期限长短，均按半月至一月的租赁金额标准，由双方协商一次性收取。房屋买卖代理费按成交价格总额累计收取：500万元以下2、5Ｐ1～2000万元201～5000万元1、5Ｐ01～1万元1、01万元以上0．5％独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2、8％。③咨询费书面咨询费普通咨询报告，每份收费300元；技术难度大，情况复杂，消耗人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，最高收费标准不得超过咨询标的金额的0．5％。房地产中介服务机构对委托人进行口头咨询，根据咨询服务所需时间结合咨询人员的专业技术等级，由双方协商约定收费标准。

国家规定房屋中介费一般最高不能超过3%！中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准：1.房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。2.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。3.实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。4.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。5.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。