房屋中介收费标准是多少-法师兄

房屋中介收费标准：在买卖房屋的过程中，除了买卖双方，还有一个中介作为沟通桥梁，即房产中介。房地产中介是为房地产买卖双方达成销售和购买而建立的平台机构，有义务为买卖双方保证安全交易。房产中介的具体事务是帮助卖方登记上市信息，发布并保证上市真实有效；帮助买家找到推荐合适、理想的房子，带领买家实地看房，引导，促进交易；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2％。（有些城市只收买家2、5％－3％，但也有例外，比如北京的一些房产中介对房东和业主收取佣金。）房地产中介的主要业务流程是：房客开发、房客登记、信息回访反馈、看房、三方谈判、签约、过户贷款、物业交付等。房屋中介收费项目中介服务费是依法设立并具有房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体等社会组织、公民和外国当事人提供房地产开发投资、管理、消费等中介服务，向委托单位收取合理费用。①评估收费。房地产价格评估收费，土地价格评估收费标准由政府定价，收费标准按标的总额采用差额定率累进制。土地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参考《房地产中介制度》一章。另外，每个房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。评估机构按一般宗地评估费标准的50％计算土地使用权抵押的土地价格评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50％收取评估费。②代理费。房屋租赁代理费，无论租赁期限长短，均按半月至一月的租赁金额标准，由双方协商一次性收取。房屋买卖代理费按成交价格总额累计收取：500万元以下2、5Ｐ1～2000万元201～5000万元1、5Ｐ01～1万元1、01万元以上0．5％独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2、8％。③咨询费书面咨询费普通咨询报告，每份收费300元；技术难度大，情况复杂，消耗人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，最高收费标准不得超过咨询标的金额的0．5％。房地产中介服务机构对委托人进行口头咨询，根据咨询服务所需时间结合咨询人员的专业技术等级，由双方协商约定收费标准。

国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知

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中介收费标准 1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。 2、贷款服务费：按成交额1%收取。 3、担保费：个别中介公司额外收取0.5...

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房屋中介中介费收费标准：房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度...

一般中介也相应的收取购房者一定的中介费用，因为二手房中介费收取标准是按照市物价和房管部门联合发布的关于规范房地产经纪服务收费的通知，房屋买卖收费是按照总计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋构成价格总额的0.5%~ 2.5%的范围内协商确定的。《房屋租赁合同司法解释》第三条

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。 1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。 2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票 3.二手房中介费的收取没有成文规定。（需到有关部门办理）

中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话，一般收取总房款的 2%，买卖双方各1%，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。房屋中介中介费收费标准房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。房产咨询分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。阅读！