进行租赁合同登记的好处

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• 问土地使用权租赁合同登记在哪里进行？
  

  土地使用权租赁合同登记到土地管理部门进行，根据《土地登记规则》第二十八条规定：“依法向政府土地管理部门承租国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。”国有土地承租人依法申请登记后，其所享有的土地使用权与出让土地使用权和划拨土地使用权属于同一位阶的权利，即都是土地使用权，故该项登记为土地使用权设立登记。

• 问办理房子租赁合同登记备案有什么好处
  

  办理房子租赁合同登记备案的好处： （一）从个人利益方面： 1、保障双方的合法利益不受损害； 2、具有政府公示的公信力，是对抗第三人的

• 问房屋租赁合同未进行登记是否导致合同无效？租赁合同的效力是怎样的
  

  甲将房屋出租给乙，双方签定了租赁合同，并实际履行。但由于房屋为临时建筑，在合同履行过程中因政府行为被拆除，双方产生纠纷诉诸法院，法院以租赁合同未进行登记为由判令合同无效。该判令是否正确？我们的意见是：房屋租赁合同不是必须进行登记的合同，不能因为没有登记就断定该租赁合同无效。法院的裁判明显是错误的。合同是否有效关键在于是否双方真实的意思表示是否合法是否违背法律的规定，就拿房屋买卖合同来说，合同的有效不一定就证明合同就一定发生法律效力，因为房屋的买卖除了签定买卖合同外，还需要进行登记手续，所有权才能转移，否则，在维护自己的权利时可能对自己不利。但是房屋的租赁就是实行交付主义，只要双方达成协议并且实际交付了，合同就已经发生法律的效力，理所当然就应当受到法律的保护。

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