一般延迟交付违约金不超过多久？

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• 问一般房子交房延期多久违约金?
  

  房屋延期交付有违约金。延期交付的违约金可以乘以同期银行贷款利率和逾期时间。买方与开发商签订的房屋销售合同约定逾期交付违约金的，可以按照合同约定的金额进行赔偿。

• 问迟延付款的违约金过高怎么办？
  

  关于迟延支付货款的违约金过高的办法：违约方可以请求人民法院或者仲裁机构根据实际违约而造成的损失予以适当减少。根据相关法律规定，当事人可以就违约金的具体金额或计算方式进行约定。

• 问房子延迟交付违约金额计算
  

  房屋延期交付违约金有以下两种计算方式：1、房屋买卖合同规定违约金额×违约天数2、房屋买卖合同未规定违约金额，以同地段同类房屋租金标准×违约天数法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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