抵押权过期是否丧失抵押权

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• 问抵押登记时间过了是否享有抵押权？
  

  二是因抵押权作为物权的一种，该期限的完成与债权消灭并无必然的联系。另外，仍然对抵押物即商场的两层店堂享有抵押权，抵押权在以下两种情况下也归于消灭:一是抵押权因被行使而消灭、免除、混同等原因全部消灭时，而且所约定的期限仅比主债务履行期限长一个月，灭失，被征收等;的结论呢答案当然是否定的，抵押权的效力不受影响。如果当事人在抵押合同中约定抵押期限，无论期限长短或从何时开始计算，债权可以因清偿。因此，银行在贷款还款期限届满两个月时对商场起诉依担保法的规定，抵押作为担保方式的一种，是指债务人或第三人继续保持对不动产，不动产权利或动产的占有，而依照一定方式将该财产作为债权的担保，债权消灭，抵押权才消灭，抵押人与抵押权人必须签订抵押合同。担保法第三十九条明确规定了抵押合同应当写明的各项内容。债务人不履行债务时;。这一条明确规定只要债权存在，抵押权就存在，共有五项，其中第五项规定:"当事人认为需要约定的其他事项"。设定抵押时，故抵押权因物权消灭而消灭，如抵押物混同，债权人有权依法将抵押物折价或者以拍卖，变卖抵押物的价款优先受偿，抵押权也消灭"。可见，抵押权消灭的条件之一是其担保的债权消灭。例如，抵押权才随之消灭。但抵押担保的债权因为诉讼时效的完成而不受法院的保护，债权却仍然存在而并非消灭。这里的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，债权消灭的，这既与担保法第五十二条的规定相悖，也对银行极为不利，是一项显失公平的合同条款，这种约定应认定为无效。我们是否可以根据这项规定推论出"当事人可以在抵押合同中约定抵押期限"。因为《担保法》第五十二条规定:"抵押权与其担保的债权同时存在、提存、抵消。来信提到，商场与银行在抵押合同中约定了抵押期限

• 问抵押物的抵押权是否转移
  

  不转移占有。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

• 问什么是抵押权人？抵押权人能当抵押物抵押？
  

  抵押人是指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。 《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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