二手房贷款利息如何计算？-法师兄

1、等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数-1)×贷款本金 2、递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金-累计已偿还本金)×月利率。

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由于借贷期限不同，民间借贷异。但无论如何不同，都不允许超过36％的年利率。民间借贷利息的计算方法主要分为：1。民间借贷期间的利息1。首先，双...

答

贷款利息一般按月复利计算，复利是在每个计息期结束后，将剩余利息加入本金计算下一期利息。利息＝本金＊贷款时间＊贷款利率。法律规定，当事人约定的...

（1）人民币业务利率转换公式为（注：存贷通用）：1、日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷302、月利率（‰）＝年利率（％）÷12（2）银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。一、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，利息按累计积数乘以日利率计算。计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率，累计计息积数＝日余额总数。二、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为全年（月），计息公式为：①利息＝本金×年（月）数×年（月）利率；计息期为全年（月）和零头天数，计息公式为：②利息＝本金×年（月）数×年（月）利率为本金×零头天数×日利率；同时，银行可以选择将计息期全部转化为实际天数来计算利息，即每年365天（闰年366天），每月为当月公历的实际天数，计息公式为：③利息＝本金×实际天数×日利率。这三种计算公式本质上是一样的，但由于利率转换一年只有360天。但是实际按日利率计算，每年计算365天，结果略有偏差。央行赋予金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以在合同中约定。

民间借贷应当依法这样计算逾期利息：借贷双方约定逾期利率的，从其约定，但不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。未约定借期利率和逾期利率的，可参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算利息。

贷款利息是指贷款人因发放货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。　银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。利息＝本金×利息×贷款期限＊贷款期限＊1月＝1420元年利率为0．71％，月利率为0．71％，月利率为20000＊0．71％＊1月＝1420元年利率为0．71％＊12＝8、521％贷款20万元，期限为1年，年利率为8、521％，年利率为20万元＊8、521％＊1年＝17042元法律规定民间贷款利率最高不得超过36％，超过部分利率约定无效。