过户协议有效吗

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• 问买车过户协议有效吗
  

  你们之间的购车协议有效！车辆过户登记并不是车辆所有权转移的生效条件，根据最高人民法院对上海高院的复函，车辆的所有权人已经是你，对方不按照约定履行办理年鉴的义务构成合同违约，你可以要求对方承担相应的违约责任，也可以以对方不履行合同义务致使你的合同目的不能实现为由，要求解除合同，同时要求对方赔偿因此给你造成的损失。

• 问房屋协议过户有效吗
  

  房屋买卖交易中，如果买卖双方自愿约定房屋产权不过户，同时双方签订的协议又满足合同生效的其他法律条件，就是有效的，同样受法律保护。只不过，根据我国法律的规定，房屋的产权以证为准，产权证上是谁的名字，该房屋就是谁的，虽然签订合同并且支付了房款，但是由于没有办理过户登记手续，该房屋的产权人仍然属于卖方，卖方可以另行出售或者用于抵押贷款，等等，将严重不利于买方权利的保护。为更好地保护自身合法权益，避免不必要的纷争和损失，建议办理过户登记手续。

• 问没有过户的房屋过户协议有效吗
  

  1、房子不过户协议是有效的，但一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

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