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房产没过户协议有效吗

2022-04-13 563人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
房屋买卖协议不转让即为有效。一般情况下，房屋买卖合同签订后未办理房屋权属登记的，买受人不拥有房屋产权。物权变动以登记为生效条件，但不影响买卖合同的效力。如果对方食言，可以向人民法院提起诉讼。未经登记不得生效，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权不得登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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