企业开通住房公积金如何进行的吗？

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• 问如何进行住房公积金贷款？
  

  住房公积金贷款，就是要用你买的那套房做抵押，不用单独提供房产做抵押，那样的话就是抵押贷款了。 一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

• 问成都的住房公积金如何进行转移
  

  成都市公积金管理中心服务网点：城中服务大厅地址：四川省成都市人民中路一段28号房地产交易大厦3、4楼电话：028－8627927城南服务大厅地址：四川省成都市天府大道北段1480号孵化园8号楼德商国际3、4楼电话：028－85324726城北服务大厅地址：四川省成都市金牛区一环路北段32号电话：028－8643675城东服务大厅地址：成都市建设南路3号成都市总工会东郊职工惠民服务中心北侧1、2楼电话：028－84352841城西服务大厅地址：成都市青羊大道129号成都市劳动人民文化宫文体中心三楼。电话号码：028－64064608龙泉管理部地址：四川省成都市龙泉驿区驿都东路1146号4楼电话：028－84854180青白江管理部地址：青白江区华金大道2段270号3楼电话：028－83611321新都管理部地址：（缴存．提取）新都区育英路788号（缴存．贷款）新都区桂湖东路58号建行3楼电话：028－83011255温江管理部地址：温江区东大街1号电话：028－82728061双流管理部地址：双流区东升镇顺城街27号电话：028－8581585简阳管理部地址：简阳市沱东新区人民路简阳市政务服务中心2楼电话：028－838993都江堰管理部地址：都江堰市幸福大道256号2楼电话：028－87290123彭州管理部地址：彭州市天彭镇新康路11133号电话：028－8888898989898989898号金堂管理部地址

• 问对住房公积金的监督使用，如何进行
  

  住房公积金的归集使用的管理，在国家政策规范下，已建立了一套完善的操作规程和审批程序。这中间有公积金缴存人最关心的监督体系，从上至下主要有：一、领导监督公积金的支取一般要经过资金中心上级主管部门审定或决策。二、群众监督住房资金管理中心都要给缴存人发放公积金对账单。三、专业监督每年审计部门将对公积金使用情况进行审计。四、财政监督由财政部门对企业的财务报表进行监督。五、银行监督公积金存款银行对单位和个人申请的每笔购建房贷款进行审查，贷款放出后，还要进行贷中检查，督促专款专用。六、自我监督公积金的归集管理部门-----住房资金管理中心设立有相互监督的部门和制度，并编制有科学的使用计划，日常对内部工作人员的职业道德、业务技能进行严格管理。因此，公积金处于严格的制度监督之下，而且公积金的管理单位----管理中心不得向任何单位或个人提供生债务，所以公积金不会无缘无故没有了。对于破产企业，同样有法律保障个人公积金的安全。住房公积金归职工个人所有，破产企业欠缴的住房公积金和所欠管理中心的住房公积金贷款不同于企业的其他破产债务，为保护住房公积金缴存人的权益，破产企业清偿债务时，应优先偿还欠缴的住房公积金和所欠管理中心的住房公积金贷款。根据《中华人民共和国企业破产法(试行)》的规定，破产财产先报付破产费用后，按照下列顺序清偿：一、破产企业所欠职工工资和劳动保险费用二、破产企业所欠税款三、破产债务根据公积金制度的有关规定，破产企业职工的公积金，与职工工资和劳动保险费用排列顺序相同，按规定应优先予以偿还。所以，企业破产后，应优先予以受偿，可不是一提到破产，职工就什么都没有了。

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