对住房公积金的监督使用，如何进行-法师兄

住房公积金的归集使用的管理，在国家政策规范下，已建立了一套完善的操作规程和审批程序。这中间有公积金缴存人最关心的监督体系，从上至下主要有：一、领导监督公积金的支取一般要经过资金中心上级主管部门审定或决策。二、群众监督住房资金管理中心都要给缴存人发放公积金对账单。三、专业监督每年审计部门将对公积金使用情况进行审计。四、财政监督由财政部门对企业的财务报表进行监督。五、银行监督公积金存款银行对单位和个人申请的每笔购建房贷款进行审查，贷款放出后，还要进行贷中检查，督促专款专用。六、自我监督公积金的归集管理部门-----住房资金管理中心设立有相互监督的部门和制度，并编制有科学的使用计划，日常对内部工作人员的职业道德、业务技能进行严格管理。因此，公积金处于严格的制度监督之下，而且公积金的管理单位----管理中心不得向任何单位或个人提供生债务，所以公积金不会无缘无故没有了。对于破产企业，同样有法律保障个人公积金的安全。住房公积金归职工个人所有，破产企业欠缴的住房公积金和所欠管理中心的住房公积金贷款不同于企业的其他破产债务，为保护住房公积金缴存人的权益，破产企业清偿债务时，应优先偿还欠缴的住房公积金和所欠管理中心的住房公积金贷款。根据《中华人民共和国企业破产法(试行)》的规定，破产财产先报付破产费用后，按照下列顺序清偿：一、破产企业所欠职工工资和劳动保险费用二、破产企业所欠税款三、破产债务根据公积金制度的有关规定，破产企业职工的公积金，与职工工资和劳动保险费用排列顺序相同，按规定应优先予以偿还。所以，企业破产后，应优先予以受偿，可不是一提到破产，职工就什么都没有了。

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住房公积金的归集使用的管理，在国家政策规范下，已建立了一套完善的操作规程和审批程序。这中间有公积金缴存人最关心的监督体系，从上至下主要有：一...

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住房公积金可以用于以下方面：（一）公积金的基本作用：购房 1、如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息； 2、如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息； 3、如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。（二）儿女购房可提取父母公积金公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。 1、如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息； 2、如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。（三）建造、翻建、大修住房可提取公积金农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。（四）租房可提取公积金 1、租赁经济房可提取公积金； 2、租赁普通住宅可申请提取公积金。（五）遭遇重大疾病可提取公积金家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。这里需要以下两点： 1、申请日期应在出院之日起1年内； 2、申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。（六）销户时可提取公积金以下情况下可销户并且提取全部公积金余额： 1、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的； 2、离、退休可申请提取公积金； 3、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系； 4、离开大陆且在外定居； 5、原单位终止劳动关系满2年； 6、住房公积金账户转入集中封存户满2年； 7、领取失业保险金； 8、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工； 9、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。（七）低保或者特困家庭可以提取公积金如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。房公积金提取使用程序及所需材料一、程序1．财政拨款单位：申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付2．非财政拨款单位：申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付二、提取所需材料a、购买自住住房：个人申请，单位证明，及发票（看原件留复印件）b、离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）c、在职死亡：委托提取人明，提取人单位证明，（原件及复印件）d、自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）e、翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件f、出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明g、偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明的支取使用： 1、购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；?4、与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的； 5、出国、出境定居的； 6、迁出本市、县行政区域，迁入地未建立住房公积金制度的； 7、省人民政府规定的职工其他住房消费。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人，可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额，但需征得被提取人的书面同意。

买房使用住房公积金的流程： 1、申请人向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。 2、公积金管理部门进行资料审核，资信调查。 3、通过审核的，签订公积金贷款合同。 4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，等待资金划转。