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只能给房产证原件。 双方签订一份抵押借款协议，把借款数量和时间以及利率和还款方式都说明白，明确借款期间房产证在未经产权人同意的情况下，不得从...
呢？今天110ask.com网的小编就带你详细了解有关与它的一些法律问题。下面，请看详细介绍。...
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光把房照给你是起不到抵押效果的,您朋友可以随时申领一本新房照(比如以遗失为由),然后就可以自由买卖或抵押贷款了,这对您风险很大.建议和您朋友签订一份正式的借款抵押合同,然后凭合同和房照到交易中心办理抵押登记,这样的抵押才是有效且对您有保障的.相关合同建议委托律师起草更为妥当,本律师专项从事房地产相关业务,可为您起草协议并提供相关法律咨询.
1、借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。 2、向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。 3、银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 4、评估公司将评估报告提交给银行。 5、若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。 6、银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。 7、审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。 8、银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。 9、分行向总行申请额度。 10、办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
根据担保法第四十四条规定，办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件： （一）主合同和抵押合同； （二）抵押物的所有权或者使用权证书。所以个人之间借款用房屋作抵押，办理房产登记手续要向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书； (二)申请人的身份证明； (三)房屋所有权证书或者房地产权证书； (四)抵押合同； (五)主债权合同； (六)其他登记机关认为必要的材料。根据担保法第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
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