房产证被抵押给个人-法师兄

光把房照给你是起不到抵押效果的,您朋友可以随时申领一本新房照(比如以遗失为由),然后就可以自由买卖或抵押贷款了,这对您风险很大.建议和您朋友签订一份正式的借款抵押合同,然后凭合同和房照到交易中心办理抵押登记,这样的抵押才是有效且对您有保障的.相关合同建议委托律师起草更为妥当,本律师专项从事房地产相关业务,可为您起草协议并提供相关法律咨询.

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(1)和你的上家签订一借款抵押协议,借款金额为全价房款,约定利率为年利率27%(未超过基准利率4倍,受法律保护).借款期限为5年。同时约定提...

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一般来说，办理抵押等手续，产权人要持有产权证，产权人身份证明等文件，授权他人办理的，还要有产权人的授权委托书，因此，他办理转让和抵押的概率不...

甲乙双方签订的是房屋买卖合同，现甲方未在双方约定的情况下办理房屋产权过户手续，双方产生合同纠纷，属于债权纠纷。丙方在信任房产登记在甲方名下，办了房产抵押登记手续，这个抵押权受到法律保护，因此，法院认定理由是合法的。在抵押权优先于债权情形下，乙方债权只有在丙方的抵押权受到清偿情形下才能得到清偿，法院有权拍卖该房产。

不能：抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。三、房产证抵押贷款流程1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

如果单纯的抵押是不起任何作用的。只要他挂失的话,你手中的房产证就没有用处。要想受到法律保护,就必须你们双方到当地的房产交易中心,去报抵押,下抵押权证。你拿抵押权证就可以了。如果你怕他那房产证原件在做二次抵押的话,你可以吧房产证原件也放在手中。然后就是一定要写借款借据合同。这就是你的问题房产证抵押给个人借款起不起作用的回答，请你参照。