拆迁时邻居建的房子被拆除了怎么办

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• 问农村宅基地被拆迁后邻居的房子怎么补偿
  

  农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

• 问邻居大门被拆怎么办
  

  这个问题最好还是协商解决，因为这个是你们邻居的个人所为，就是影响到你们家的正常生活了，物业也没有权利去强制把们给他拆掉，你跟物业打官司，也解决不了根本的问题，这个没有一个严格的明文规定是由谁来管理的物业也只能在中间起到一个协调的作用，你如果直接到法院起诉你家邻居侵害了你的相邻权，那么法院可以就其给你们家带来不便的大门进行强制拆除。

• 问拆迁办土地证的房子被拆了怎么办
  

  如果你是有房产证土地证的话,也就是具有合法权益。对方无论是政府还是开发商要求征用你的住房及土地都必须征得你的允许。具体条件是由具有所有权的一方开,然后双方谈判最终达成统一。如果你没有与对方谈妥,对方是没有权利强迫你交出房地产的。简单来说吧,比如你去开发商那里买商品房,你有权利要求开发商按你要求的价格卖给你呢所以同理。如果不知道提出什么样的条件,可以参照当地新商品房的价格,至少补偿款足以购得起一套新商品房,以及装修,否则住的好好的谁愿意搬来搬去呢。拆迁重建本来就是为改善居住条件,如果反而让你的生活从此陷入窘迫,就违背了拆迁的本意了。作为合法公民,依法保护自己的合法权益吧。

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