夫妻离婚房子过户流程是怎样的

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• 问夫妻离婚房子过户流程
  

  夫妻离婚房产过户流程：协议离婚的应到公证处办理析产公证，诉讼离婚的无需办理公证，根据离婚判决书执行即可；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

• 问夫妻离婚房产过户流程是怎样的？
  

  夫妻离婚房产过户流程：首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

• 问夫妻离婚房产过户流程是怎样的
  

  夫妻离婚房地产转让流程为： 1、协议离婚的，双方共同到房地产登记机关，并携带身份证、离婚协议和房屋所有权证书申请登记。 2、诉讼离婚的，一方可以向房地产登记机关申请，需要提交身份证、判决书、房屋所有权证等申请材料。 根据《房地产登记暂行条例实施细则》第十条的规定，共有房地产申请登记的处罚，除共有人另有约定外，应当由占份额三分之二以上的共有人或者全体共有人共同申请。 共有人转让其享有的房地产份额，应当与受让人共同申请转让登记。 按照本实施细则第三十六条的规定办理建筑区划中全体业主共有的房地产申请登记。

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