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公共利益是指能够满足一定范围内所有人需求的对象，即具有公共效用的对象，或者能够满足一定范围内所有人生存、享受和发展的具有公共效用的资源和条件...
第一，直接相关性，即特定的利益关系的安排，必须直接涉及到公共利益，不能把与公共利益间接相关的事项也都归为公共利益。 第二，可还原性，即公共利...
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公共利益在法律上通俗的解释为公共秩序和善良风俗，善良风俗也是社会道德。例如 ①危害国家公共秩序的行为; ②危害家庭关系的行为; ③违反性道德的行为; ④卖淫赌博违法行为; ⑤违反人格或者人格尊严的行为; ⑥限制经济自由及违反公平竞争的行为; ⑦违反劳动者保护的行为等等。
公共利益在法律上通俗的解释为公共秩序和善良风俗，善良风俗也是社会道德。例如 ①危害国家公共秩序的行为; ②危害家庭关系的行为; ③违反性道德的行为; ④卖淫赌博违法行为; ⑤违反人格或者人格尊严的行为; ⑥限制经济自由及违反公平竞争的行为; ⑦违反劳动者保护的行为等等。
公共收益是利用物业共有部分获取的收益，有以下几种： 1、利用小区公共道路或场地停放车辆，由车辆所有人或使用人交纳的停车费 2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费; 3、利用公共区域或物业共用部分获取出租费 4、其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入。我们的国家对于业主方面的权益规定并不是特别的多，因此很多的人员他们对于业主方面的一些规定都不是特别的了解。比如说小区内部的一些公共方面等地也就应该有全体的业主所共同的享有，这样的话对于业主来说也是非常的公平的，毕竟他们对于共有部分都是享有使用收益占有的权利。
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