北京集体户口买房子要注意什么

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• 问北京户口买房子，买的时候需要注意什么吗？
  

  北京户口买房规定 1.按照相关的规定,对已拥有1套住房的北京市户籍居民的家庭(包括有驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)、持有北京市有效暂住证的且在本市没有房产且已在本市缴纳连续5年(含5年)以上的社会保险或者个人所得税的非北京户籍居民家庭,限制只能购买1套住房。 2.对已拥有2套及以上住房的北京户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京户籍的居民家庭或是无法提供有效的暂住证明和在北京连续缴纳5年(含)以上的社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,暂停在北京进行售房。以家庭为单位的北京户口只能购买两套住房,也可以卖了一套再买一套。 3.三口之家,即夫妻二人以及其未成年的儿子或女儿,是购买首套住房的,贷款的首付款比例不低于30%,可享受的优惠就是贷款利率可最低7折。两口之家也就是夫妻二人的家庭,向商业银行贷款购买二套房的,其首付款比例不得低于60%,贷款利率为不低于基准利率的1.1倍。

• 问北京集体户口结婚证怎么领？需要注意什么？
  

  北京集体户口结婚证领取注意点如下： 一、结婚登记的条件 1、男女双方必须自愿结婚。 2、结婚年龄：男年满22周岁.女年满20周岁。 3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。 4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。 二、结婚登记提交时所需的证件 1、本人常住户口簿、居民身份证。 2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。 3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。 三、结婚登记时的程序 1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。 2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。 3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。 4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。 四、结婚登记的时限、收费标准 1、登记时限：证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。 2、收费标准：国内结婚登记每对9元。注意事项：民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记;当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。如果是再婚者须有以上手续外，还需带上协议离婚证书或法院判决书。复婚者可不做婚检，但必须带上有效的法律证件。

• 问北京常住户口什么意思的问题,北京集体户口算不算北京常住户口
  

  不属于，集体户口不是北京市的常住户口： 1、集体户口一般来说，当事人在当地是没有本人的房屋产权的 2、常住户口与集体户口在很多方面（如子女受教育方面、本人的社保方面等）待遇已经非常趋近，但还是有差别的（如：学区房的享受、户籍地经济组织成员待遇方面等）。

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