要拟一份还建房买卖合同协议书，有谁能帮我吗

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• 问帮忙写一份婚前买房子的协议书
  

  1、只要内容不违法，对两人是有效的，但是还有个前提条件，必须登记结婚了才生效。 2、公证一下比较好。 第一，公证员都是法律专业人士，会对你协议内容进行审查，预防纠纷。 第二，公证处出具的公证书具有较高的证据效力，如果将来找不到协议对方的人，公证书也证明了合同的真实性。而不公证的合同找不到对方的情况下，难以证明合同真实性。 第三，公证处的档案保管期限最短是20年，你的合同即使丢失了，也可以在公证处的档案中查找到。 3、其实关于借款婚后还款的问题没有必要过于关注，根据婚姻法的规定，如果你们没有对收入分配进行约定的话，收入都是夫妻共同财产，那么婚后还款是个人还款还是双方共同还款就没有什么意义了。但是如果婚后共同还款的，那么将来分割财产的话，要对共同还款人予以补偿。

• 问买房写着买卖合同一定要签书面协议吗
  

  就房屋买卖而言，分为商品房买卖和其他房屋买卖。 一、根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条，商品房销售双方应当签订书面合同。因此，商品房买卖应签订书面合同。在实践中，开发商通常提供格式合同。 二、二手房买卖和农村自建房买卖没有特别明确的规定，但不代表不签订书面合同。《城市房地产管理法》第41条　 房地产转让，应当签订书面转让合同，同中应当载明取得土地使用权的方式。此外，买卖双方在意向书、谈判纪要等约定在一定期限内签订书面房屋买卖合同的，期限届满双方应当签订书面合同。 书面形式主要起到固定证据、规范交易的作用，应尽可能采用书面形式。

• 问草拟一份房产买卖合同范本要怎么写
  

  可以参考下方我写的房产买卖合同范本 房产买卖协议书 甲方：（以下称甲方） 乙方：（以下称乙方） 甲乙双方经协商，就房屋买卖一事达成如下协议： 一、甲方将位于市区路（街）号，建筑面积平方米，使用面积平方米的结构房屋一套出售给乙方； 二、房屋总价款为万元人民币 三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方； 四、由于该房屋目前正在建设之中，因此，本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方； 五、受到目前政策的限制，房屋五年之内不能办理过户手续待房屋可办理手续之时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担 六、甲方要保证按期交房，否则每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金； 七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失，全部由甲方承担 八、本协议签订后，双方共同去公证机关进行公证，公证费用由方承担 九、未尽事宜，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼 十、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效 甲方：乙方： 代表：代表： 年月日年月日

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