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婚前协议属于合同的范畴。根据我国《合同法》第四条规定:当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。这项规定赋予了公民无限的...
如果当事人双方都认可并签字,没有违法的情况存在,就具有法律效力。不动产以登记为准。需要双方当事人到房管中心办理过户登记。...
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1、只要内容不违法,对两人是有效的,但是还有个前提条件,必须登记结婚了才生效。 2、公证一下比较好。 第一,公证员都是法律专业人士,会对你协议内容进行审查,预防纠纷。 第二,公证处出具的公证书具有较高的证据效力,如果将来找不到协议对方的人,公证书也证明了合同的真实性。而不公证的合同找不到对方的情况下,难以证明合同真实性。 第三,公证处的档案保管期限最短是20年,你的合同即使丢失了,也可以在公证处的档案中查找到。 3、其实关于借款婚后还款的问题没有必要过于关注,根据婚姻法的规定,如果你们没有对收入分配进行约定的话,收入都是夫妻共同财产,那么婚后还款是个人还款还是双方共同还款就没有什么意义了。但是如果婚后共同还款的,那么将来分割财产的话,要对共同还款人予以补偿。
就房屋买卖而言,分为商品房买卖和其他房屋买卖。 一、根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条,商品房销售双方应当签订书面合同。因此,商品房买卖应签订书面合同。在实践中,开发商通常提供格式合同。 二、二手房买卖和农村自建房买卖没有特别明确的规定,但不代表不签订书面合同。《城市房地产管理法》第41条 房地产转让,应当签订书面转让合同,同中应当载明取得土地使用权的方式。此外,买卖双方在意向书、谈判纪要等约定在一定期限内签订书面房屋买卖合同的,期限届满双方应当签订书面合同。 书面形式主要起到固定证据、规范交易的作用,应尽可能采用书面形式。
可以参考下方我写的房产买卖合同范本 房产买卖协议书 甲方:(以下称甲方) 乙方:(以下称乙方) 甲乙双方经协商,就房屋买卖一事达成如下协议: 一、甲方将位于市区路(街)号,建筑面积平方米,使用面积平方米的结构房屋一套出售给乙方; 二、房屋总价款为万元人民币 三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方; 四、由于该房屋目前正在建设之中,因此,本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方; 五、受到目前政策的限制,房屋五年之内不能办理过户手续待房屋可办理手续之时,甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担 六、甲方要保证按期交房,否则每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金; 七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失,全部由甲方承担 八、本协议签订后,双方共同去公证机关进行公证,公证费用由方承担 九、未尽事宜,双方应友好协商,协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼 十、本协议一式两份,双方各执一份,签字盖章后生效 甲方:乙方: 代表:代表: 年月日年月日
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