买房写着买卖合同一定要签书面协议吗

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• 问卖房协议书怎么写商品房买卖合同协议
  

  甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就房屋买卖事事项，达成以下合同条款：一、甲方自愿坐落　市　区　路　小区　号楼　单元　房间（建筑面积）　平方米，储藏室　平方米，产权证号 ）房地产出售给乙方，与出售房地产相关的土地使用权同时出售给乙方（附房地产证复印件和房地产位置图）。二、双方约定上述房地产及附属建筑物总价为人民币大写　；即人民币小写　．三、乙方在签订本合同时支付定金　，即小写　．四．从乙方支付定金之日起 个月内向甲方支付首付款（从中扣除定金），首付款以外的款项通过银行住房抵押交付（相关期限和程序按抵押银行规定办理）。甲方保证该房产合法，权属明确，有合法的土地使用权（已缴纳土地出让金）。六、办理房地产证明产生的相关税费　方承担。七、乙方支付首付后，甲方积极配合乙方办理房地产转让手续，房地产转让到乙方名义时，乙方应向甲方支付全部房款余额。八、甲方应 房地产交付给乙方；届时，该房地产应无担保、抵押、房地产缺陷，无人出租、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，一方违反本合同条款的，该方应向对方支付 元的违约金；如果一方不能按规定交付房地产或按规定支付房款，每逾期一天，应向对方支付50元罚款，逾期30天视为违约；如果由于政府和银行的规定，本合同涉及的房地产手续客观上不能转让或银行不能抵押，导致合同终止，本条款不适用。十、交付该房地产时，甲方不得损坏该房地产的结构、地板、墙壁和不适移动的物品，并设置抽风机（型号：　），两台空调（型号：　热水器（型号：　浴霸（型号： 饮水机（型号：　），两个音频（型号：　），冷衣架，室内灯具，前后门窗窗帘，电脑桌，橱柜设施，　等待乙方（包括在房屋价值内）。本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。十二、附加条　以上内容根据您的需要进行修改后使用。注意房地产转让和违约金的约定，违约金最好在10万以上，以免对方将来违约。

• 问房屋买卖协议书要怎样写？2020房屋买卖合同范本
  

  房屋买卖合同书甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在XX市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付，即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、、物业管理费、、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方（卖方）：（印）号：住址：电话：年月日乙方（买方）：（印）身份证号：住址：电话：年月日

• 问房屋买卖合同协议书怎么写
  

  甲方（出卖人） 身份证号： 乙方（买受人） 身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： （一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米。 （二）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条房屋价格及房款交付情况 经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。 三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。 第三条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。 第四条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。 第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第七条本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。 第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方（公章）_________乙方（公章）_________ 法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）_________ _________年____月____日_________年____月____日

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