婚内房屋赠与合同是否有效-法师兄

婚内房屋赠与合同是否有效

2022-06-09

如果赠与的房屋属于赠与人的个人财产，并且赠与行为是赠与人的真实意思表示，那么该合同有效。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同将产权证书交付受赠人，受赠人根据受赠合同已占有、使用该房屋的，可认定赠与有效。

相关问答

问房屋赠与赠与合同是否有效

答

视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： 1、赠与协议当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力。 2、赠与协议当事人意思表示真实。 ...
问赠与房屋的赠与合同是否有效

答

赠与合同为诺成性合同，赠与双方当事人的意思表示一致即告成立，也就是说，一方当事人发出赠与或受赠与的要约，而另一方当事人作出同意接受赠与或者同...

有效。赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同，赠与合同必须具备以下条件： 1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效; 2、必须是赠与人自身意志的真实表示; 3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法典》若干问题的意见中指出“公民之间的赠与关系的成立，以赠与物交付为准，赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同将产权证书交付受赠人，受赠人根据受赠合同已占有、使用该房屋的，可认定赠与有效，应令其补办过户手续。”根据该规定，赠与合同具有其实践性。由此可知，婚内房屋赠予合同，只要是满足上述条件，均应属有效。