个人购房合同有法律效力吗？

大家都在问查看更多

• 问个人购房合同是否具有法律效力？
  

  具有房地产权属的人与他人签订的房屋买卖合同，只需要双方意思表示真是一致，合同一般便是有效的。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。

• 问购房合同有法律效力吗私人房屋售卖合同有法律效力
  

  只要双方主体合格，意思是真实的，一般私房买卖合同是有效的。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指卖方将房屋交付并转让给买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其固有特征。这主要表现为：（1）出卖人将出售的房屋所有权转让给买受人，买受人支付相应的价格；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为房地产，所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同是法律规定的重要法律行为。

• 问私人订购房合同有法律效力吗？
  

  私人购房合同符合生效条件时，具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具体生效条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 意思表示真实； 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当签订书面商品房销售合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  购房协议有法律效力吗

  2,053人已观看

• 1'07
  房屋中介合同有法律效力吗

  628人已观看

相关普法查看更多

• 
  个人购房合同有法律效力吗

  712人已浏览

• 
  个人购房合同具有法律效力吗，个人购房合同

  170人已浏览

• 
  购房合同有法律效力吗

  141人已浏览

• 
  购房合同有法律效力吗？

  212人已浏览