婚前买房婚后增值

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• 问婚前买房婚后还贷增值部分怎么算
  

  婚后还贷及增值属于共有。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。

• 问婚前买房离婚后增值部分能分割么
  

  婚前买房离婚增值部分是否分割取决于具体情况。 婚前购买以一方名义登记的房屋，婚姻期间以共同财产偿还抵押贷款的，离婚时分割房屋增值部分。 夫妻一方以个人财产全额购买的房屋，不得分割离婚增值部分。 根据前款规定不能达成协议的，人民法院可以判定该房地产属于产权登记方，未归还的贷款属于产权登记方的个人债务。

• 问婚前买的房子婚后增值部分怎么算
  

  根据我国法律规定，首先可以确定房屋属于您的个人财产，对方无权享有房屋产权，但是对于您们婚后还贷的部分以及房屋的增值部分对方是有权主张的。增值起算时间应该从您们结婚时起算。至于具体的增值程度如果您们不能协商确定的话，那么一般需要经过相关的评估程序才能确定。您们婚后的存款和车辆一般均属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。

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