住宅工程质量分户验收书包括哪些部分?

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• 问住宅工程质量分户验收的实施细则有哪些
  

  房屋建筑工程包括：工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程土石方工程、结构工程、屋面工程、内、外部的装修装饰工程上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。 一、按用途分类房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。 如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。 如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅。如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。 1·住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。 2.成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。住宅按套统计。两户合用一..。

• 问住宅工程质量分户验收的企业标准是
  

  住宅工程质量分户验收规程国家标准是住宅工程质量分户验收规程DGJ32、J。质量分户验收应当在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要包括以下检查内容：（一）楼地面、墙面和顶棚质量；（二）门窗安装质量；（三）室内主要空间尺寸；（四）防水工程质量（应进行屋面淋、蓄水试验，有防水要求的地面蓄水试验）；（五）节能工程质量；（六）给水、排水系统安装质量（应进行给水管道通水试验，卫生器具满水试验，消防管道、燃气管道压力试验，排水干道通球试验）；（七）室内电气工程安装质量（应进行照明全负荷试验，大型灯具牢固性试验，避雷接地电阻测试，线路、插座、开关接地检验）；（八）其它有关规定、标准、合同中要求分户检查的内容。

• 问分部工程质量如何验收？分部工程质量验收内容是什么？
  

  分项工程质量验收合格应符合下列规定：1分项工程所含检验批均应符合合格质量规定2分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。分部工程质量如何验收？分部（子分部）工程质量验收规定1分部工程所含分项工程的质量均应验收合格2质量控制资料应完成3地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果均应符合有关规定4观感质量验收应符合要求。

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