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一般说来,房产证是表明所有权人权利的法定证明,分割房产时房产证上的每个人均分。但是,你有婚前共同出资购房的书面证明可表明首付款中你的个人财产...
1.双方离婚,只能分割共同财产,个人婚前财产和孩子的财产,依法是不能分割的。 2.房子是你们出钱购买的,但给了你父母,如果产权证名字写的你父...
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如果产权没有登记在孩子名下,仅登记在夫妻双方或一方的名下,那么,该房产仍然是夫妻共同财产,孩子在房产中没有产权份额。但是,毕竟孩子在房屋中有安置利益,也享有居住权,法院在分割房产时会考虑到这一情节的,因此,会影响夫妻双方在房屋中的产权份额。 如果产权登记在孩子名下,那么,分割夫妻共同财产时,孩子的产权份额应先析出、不作为夫妻共同财产处理。
1、您父母可以在离婚之前把所有的财产都给您,可以起草赠与协议,在赠与协议中约定赠与的财产范围和赠与的具体时间。 对于不动产,赠与协议签订后,只需要将动产交付给您即完成赠与;对于不动产和汽车,则需要办理相应的过户手续,才能更好的保护您的合法权益。 2、赠与协议,可以自己写,也可以委托律师来写,还可以办理公证,无论由谁写,赠与协议只要是赠与方与受赠方双方的真实意思表示,内容不违反法律的相关规定都是具有法律效力的,只是说公证的协议法律效力最高,委托律师起草的赠与协议相对更加专业。 另外,需要办理房产赠与,必须到公证处办理赠与公证手续,才能到房管局办理过户登记,并且需要缴纳相应的税款。 3、如果父母将财产赠与给您,动产实际交付给了您,将汽车和房屋实际过户至您名下,就与小三和小三的孩子没有任何关系。 综上所述,您父母在离婚前可以和您订立赠与协议,约定将财产赠与给您,这样,小三及其孩子将无法取得您父亲的财产,能够维护你和母亲的合法权益。
没有的,房产属于孩子的,父母不具有房产。房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
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