小产权房怎么贷款，需要办理什么手续

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• 问买房贷款办理房产证需要什么手续
  

  首先是与卖房者签订《房屋买卖合同》； 2、和卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》； 3、交纳房屋价格30％的首付款； 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函； 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）； 6、卖房者将房屋房屋交付给购房者； 7、银行复审通过后将房款给卖房者，向卖方的银行转账； 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买房者、律师一起办理过户、并且向买房子的贷款银行抵押； 9?购房者的借贷银行将30％的首付款付给卖方?

• 问办理房产抵押贷款需要什么手续
  

  1、夫妻双方身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明（房产证、土地证）、评估机构出具的资产评估报告。银行抵押贷款的房产必须是具备完全产权的房产。 2、房产抵押贷款的贷款额度通常是房产评估价值的50%-70%。

• 问办理个人小额贷款需要什么手续？
  

  一、申请个人小额贷款的条件？ 1、是中国大陆居民，能够提供个人身份证明（身份证、户口薄、结婚证等）； 2、有固定的住址和工作、经营地点，能够提供住址证明材料(房屋租赁合同、水电缴费单等)； 3、有稳定的工作或经济收入来源，资信状况良好，能够提供如银行流水单号和劳动合同等证明材料，具有按期偿还贷款本息的能力； 4、无不良信用记录，贷款用途不能为国家命令禁止的用途。 二、个人小额贷款的办理流程？ 1、向银行提出贷款申请； 2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3、签定借款合同等； 4、办理房地产抵押登记事宜； 5、银行放款。

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