相关法规
相关问答
解除出租房租赁合同可以和房东协商解除，双方协商一致，可以解除合同；或者租赁合同约定的租赁期满，可以解除合同；一方有合同或者法律规定的违约情况...
租房合同正常到期解除，双方应当办理交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。除上述手续之外，提前解约还应签...
大家都在问查看更多
房屋出租之后，承租人便享有了房屋的使用权，是不是就意味着房东对房子的使用没有任何过问的权利呢？当然不是。事实上，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： （一）将承租的房屋擅自转租的； （二）将承租的房屋擅自转让，转借他人或擅自调换使用的； （三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； （四）拖欠租金累计6个月以上的； （五）公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的； （六）利用承租房屋进行违法活动的； （七）故意损坏承租房屋的； （八）法律、法规规定其他可以收回的。
租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。 如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序。 租房押金不能直接扣除？ 租房子的时候，为了维护双方的权益，在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。 因此，提前退租，押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。
房东解除租赁合同的方法： 一、房东与租客协商一致的，可解除租赁合同； 2、租赁合同法定或者约定解除条件的，可以解除合同； 3、房东违法解除租赁合同的，应当向租户承担相应的违约责任； 4、承租人未按约定方法或者租赁物性质使用，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同； 5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同； 6、承租人无正当理由未支付或延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
108人已浏览
165人已浏览
157人已浏览
105人已浏览
网友热门关注
