解除合同和撤销合同区别

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• 问合同解除和撤销的区别
  

  (一)合同解除与合同终止 合同解除是引起合同终止的情形之一，合同终止是上位概念，合同解除是下位概念。 (二)合同解除与合同撤销 合同撤销指已经成立、生效的合同，因欠缺合同有效要件，法律赋予一方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同，使其自始归于无效的制度。 合同解除与合同撤销虽然都可以使合同关系消灭，但二者并不相同，主要区别如下： 1、从发生原因上看，合同撤销的原因由法律直接规定，而合同解除的原因既有法定的，也有约定的，还有事后协商一致的。 2、从主体上看，合同的撤销须经撤销权人向人民法院或仲裁机构提出请求，由人民法院或仲裁机构决定撤销与否而合同的解除则可以通过双方当事人的协商一致，或一方行使解除权而达到目的，而无须由人民法院或仲裁机构介入。 3、从行为效力上看，合同的撤销都有溯及力，即被撤销的合同自始就没有法律效力，而合同解除并非均具有溯及既往的效力。 (三)合同解除与合同无效 1、原因不同。 2、行使主体不同。 3、法律后果不同。

• 问合同的撤销和解除的区别
  

  二者的区别在于： (1)合同的解除是针对有效合同而言，在合同履行过程中，因出现了不能实现合同目的的事由，当事人主张解除合同，消灭民事法律关系。合同的撤销是针对可撤销合同而言，合同被撤销成为无效合同，不被撤销则是有效的。 (2)合同解除后法律关系归于消灭，而解除前已履行的部分仍然有效，合同撤销后即自始无效，撤销前已经履行的部分也归于无效，依照无效的法律后果进行处理。 (3)合同的解除可以由双方当事人协商自行解决，也可以诉请法院或仲裁机构解除；而合同的撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理，当事人不得自行协商处理。

• 问合同撤销和合同解除有什么区别？
  

  合同撤销和合同解除的区别为：二者的适用前提不同。合同撤销是因为合同存在可撤销的情形。合同解除的原因则是双方经过协商愿意解除或者一方根本违约，另一方单方解除合同等原因。根据《民法典》第一百四十七条的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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