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合同解除通知微信有没有法律效力?

2022-07-02
虽然合同约定“租赁期间,合同一方均有权要求提前解除租赁合同,但应提前30天书面形式通知对方”,但是在高小姐提出解除双方的租赁合同关系后,小林已表示同意,因此,合同约定不影响双方已协商一致解除租赁合同关系的效力。高小姐主张小林继续履行《租赁合同》,没有依据,法院不予支持。 【支付违约金理由成立】 《租赁合同》中约定,甲方要求提前解除的,须退还押金,并支付等额于押金金额的违约金给乙方。 小林主张高小姐支付等额于押金的违约金9200元,符合合同约定。 另外,由于高小姐提前解除租房合同,现小林主张高小姐返还余下8个月的租金和押金,法院予以支持。

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