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以土地评估费收取为例,收费名称计算单位收费标准收费依据;宗地地价评估地价金额(万元)‰国家计委、土管局; 100以下含1004计价格(94)...
土地评估费收取标准 收费名称计算单位收费标准收费依据 宗地地价评估地价金额(万元)‰国家计委、土管局 100以下含100 4计价格(94)2...
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土地评估是评估人员根据土地评估的原则、理论和方法,综合评估某一土地或多块土地在某一权利状态下的价格的过程。土地评估收费标准是什么?土地评估收费标准:。
评估费收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。以北京市中介机构目前的收费标准为例:房屋总价100万元以下(含 100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%,5000万元以上的收取评估总价的0.012%。例如,一套 150万元的房屋,今后需缴纳的评估费将为100万×0.42%+(150万-100万)×0.3%=4200+1500=6700元。 但一般来讲,如果客户已找了中介,那应由中介机构代理寻找评估机构,评估费用也是有的谈的,一般中介会给客户压一些价格。据经验看,评估几十万左右的房产,评估机构收费大约在1500元左右,可以说,费用并不高。评估费,是必须要交的,不属于乱收费。因为办理贷款和过户,是必须要进行房产评估的。
关于房产评估收费标准的问题,现在都是执行的市场价,由评估机构自行根据市场确定,每个公司根据自己的业务能力,估价对象的远近、复杂程度、估价目的等收费差异很大,比如一套住宅可能300-1500,差异就有这么大,所以委托评估最好在第三方全国性评估服务平台咨询,就是根据自己的估价对象情况、估价目的在平台上发布任务,由估价机构竞价、竞方案,由委托人选择。
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