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如果办理贷款的住房为商品房、二手房,个人需要缴纳两部分费用:担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额...
1.不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行。超过10万元至50万元的部分,按照1%收取。超过50万元至100万元的部分,按照0....
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土地评估收费标准是土地价格总额在100以下(含100)收费4%,在101~200之间,收费3%,在201~1000之间,收费2%,在1001~2000之间,收费1.5%,在2001~5000之间,收费0.8%,在5001~10000之间,收费0.4%,在10000以上收费0.1%。然后分别按土地价格档次计算收费额,各档次收费额累计之和为收费总额。为土地使用权抵押而进行土地价格评估,按上述标准的50%收费,最低收费标准300元。清产核资中的土地价格评估,按上述标准的30%收费,最低收费标准300元。
二手房评估费用收取标准如下所示: 目前过户费为;2、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:按房价5.5%缴纳。(2年以上免)卖方 (3)土地增值税;按房价1%缴纳。(五年以上免)卖方 (4)个人所得税:按房价1%或差额20%缴纳。所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免),卖方; (5)房屋交易手续费;6元/平方米, (6)房屋产权登记费:80.00元。也叫权属登记费 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 (8)印花税金额为房价的0.05%,买卖双方 (9)公证费:房价0.3% 工本费,测绘费(很少)
土地评估费收取标准 收费名称计算单位收费标准收费依据 宗地地价评估地价金额(万元)‰国家计委、土管局 100以下含100 4计价格(94)2017号 101-200部分 3计价格(94)2017号 201-1000部分 2计价格(94)2017号 1001-2000部分 1.5计价格(94)2017号 2001-5000部分0.8计价格(94)2017号 5000-10000部分0.4计价格(94)2017号 1000以上部分0.1计价格(94)2017号 基准地价评估平方公里万元计价格(94)2017号 5平方公里以下 4-7计价格(94)2017号 5-20平方公里 7-12计价格(94)2017号 20-50 12-20计价格(94)2017号 50以上 18-40计价格(94)2017号 注①为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,按上述一般宗地评估费标准的50%计评估费;②清产核资中的土地价格评估;按一般宗地评估费标准的30%收评估费;③每宗地评估费不足300元的按300元收取。
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