评估费收取标准

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• 问房屋评估费如何收取标准？
  

  评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。以北京市中介机构目前的收费标准为例：房屋总价100万元以下（含 100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。例如，一套 150万元的房屋，今后需缴纳的评估费将为100万×0.42%+（150万-100万）×0.3%=4200+1500=6700元。 但一般来讲，如果客户已找了中介，那应由中介机构代理寻找评估机构，评估费用也是有的谈的，一般中介会给客户压一些价格。据经验看，评估几十万左右的房产，评估机构收费大约在1500元左右，可以说，费用并不高。评估费，是必须要交的，不属于乱收费。因为办理贷款和过户，是必须要进行房产评估的。

• 问房产评估费收取标准有哪些？
  

  具体细节到住房和城乡建设局咨询，费用参考如下 六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 七、赠与买方名下有房产（ 1、无论多大面积契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

• 问房产评估收费标准
  

  关于房产评估收费标准的问题，现在都是执行的市场价，由评估机构自行根据市场确定，每个公司根据自己的业务能力，估价对象的远近、复杂程度、估价目的等收费差异很大，比如一套住宅可能300-1500，差异就有这么大，所以委托评估最好在第三方全国性评估服务平台咨询，就是根据自己的估价对象情况、估价目的在平台上发布任务，由估价机构竞价、竞方案，由委托人选择。

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