房产买卖交易税费标准是什么

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• 问买卖房屋税费交费标准
  

  购房所需的费用不仅是建筑面积和单位面积价格的乘积，还需要缴纳国家规定的一些税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。以下是各种税率、收款人和收款条件。1、印花税：0．05％，由税务局收取。契税：房价4％。除税费外，还需缴纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为0．5％。由房地产局收取。二、公证费：外卖房买卖双方各为0．3％。如果客户需要公证，他们也会按此收费。如果他们不需要公证，他们可以免费收费。3、律师费：出口房屋按律师事务所规定的标准收取。如果客户需要律师，也按照律师事务所规定的标准收费。4、委托办理房地产手续费：0．3％。五、物业管理费：按国家及有关规定的特殊情况收取。

• 问房产买卖交易房产房屋中介的收费标准
  

  房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

• 问二手房交易税费标准是什么？
  

  二手房交易税为：3－5％的契税；20％个人所得税；1‰印花税；个人购买不到2年的房屋按5年购买％增值税全额缴纳，2年以上（含2年）免征增值税；5、．55％营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税；6元／平方米的房屋交易费和80元的房屋产权登记费。

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