水电费开票规定

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• 问物业水电费公摊规定
  

  物业水电费公摊规定小区公摊收取。物业费捆绑水电费业主可投诉物业公司把物业管理费、水电费捆绑收取，物业公司没有权利这么做。这种做法是不公平的，如果业主与物业公司当初签订的合同当中，明确写有物业公司有代收水电的义务时，业主可以凭与物业公司签订的合同，向有关部门反映。

• 问电费发票没开电量能报销吗
  

  电费增值税专用发票没开电量能报销。1、只要发票代码、开票日期、发票号码、购销双方纳税人识别号、金额、税率、税额等七个方面内容没有错误，可通过认证。2、没开电量，不属于增值税专用发票加密产生密文或二维码的数据项目，对密文的解密不产生影响，所以，增值税发票不开单位数量也能认证。3、没开电量，根据《国家税务总局关于修订

• 问物业费和水电费开具增值税专用发票要区别对待吗？
  

  物业管理公司租赁给其他人的情况下不能开具增值税专用发票，用于与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票。物业公司代自来水公司等收取的费用需开具不同的发票物业公司代收的水电费，应按销售货物适用税率开具增值税专用发票，自来水公司、供电局给物业公司可以开具增值税专用发票。开发商从市政部门购买水电再转售给租户的，对于转售收入是按照销售水电所适用的17%税率计算增值税还是按照经营租赁服务所适用的11%税率计算增值税，目前尚未有明确的规定，需要进一步向税务机关核实。

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