被执行人配偶名下的房产可以执行吗

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• 问可以强制执行婚后其配偶乙名下的存款吗
  

  法院判决书下达后，对方不履行，就可以申请强制执行程序

• 问担保人可以要求配偶执行财产吗？
  

  网友咨询： 担保人配偶的财产可以执行吗？ 律师回复： 是可以的；一般对于婚姻关系存续期间，任何一方所欠的债务，如不能证明是单方债务，都可认定为夫妻共同债务，应共同承担。如果此房不是你们唯一房产，或虽是唯一房产但面积较大、地段较好，都可以拍卖抵债。只要最后保证你们有一处基本住房即可。即使是你老公单方债务，你们夫妻共同财产中属于他的那一半也可以强制执行。

• 问被执行人名下房产,给的老婆但没过户,可执行拍卖吗?
  

  法院要强制执行被执行人的唯一住房是不合理的。如果被执行人名下只有一套房屋，一般情况下，法院是不可以采取强制执行措施的。但是也有例外情况，在实践中，如果房屋是别墅或者豪宅等，则不属于生活所必须的居住房屋，人民法院可能会要求变卖房屋，换成普通住宅，剩余的钱款用作偿还债务。根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖变卖或者抵债。

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