13岁孩子可以过户房产吗

大家都在问查看更多

• 问房产证可以过户给孩子吗？
  

  不能。如果房产证上夫妻一方的名字，想增加另外一方作为共有人，是可以的。只要夫妻双方各自携带身份证、户口本、结婚证到房屋所属产权处办理即可。小孩不可以。因为小孩未满18岁，在有贷款的情况下，没有办法做预抵押。如果是一次性付款的，在房屋已经备案的情况下也不可以更改名字。如果房产证已经下来了，就更不能更改了。必须以增与或遗产的方式留给小孩，但是这个要交税。而且如果今后你小孩把这个房子拿出来卖，还要课以重税。

• 问房子可以过户给孩子吗，离婚房产怎么过户
  

  根据你的陈述，想将房产过户至子女名下，只需房产所有人同意，并办理过户登记手续即可，首先应确定房产是否属于夫妻共同财产，如果属于，你是无权将房产过户给孩子的，需要对方同意方可办理过户登记，如果属于你的个人财产，无须他人同意，你可以办理房屋产权过户手续，虽然子女尚未成年，但你的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全民事行为能力，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房屋赠与与离婚证取得的先后并无直接关系。而是与房屋产权人即赠与人有直接关系。

• 问孩子3岁能把房产证过户给孩子吗
  

  可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  孩子多少岁可以拥有房产证

  18,992人已观看

• 1'02
  房产可以过户给未成年子女吗

  19,369人已观看

• 0'53
  妈妈的房产可以过户给孙子吗

  1,541人已观看

• 1'05
  离婚后房产可以过户给子女吗

  1,626人已观看

相关普法查看更多

• 
  13岁孩子可以过户房产吗

  1,061人已浏览

• 
  儿子房产过户给5岁孩子可以吗

  813人已浏览

• 
  房子可以过户给8岁孩子吗

  332人已浏览

• 
  孩子未满十八岁可以过户房产吗

  1,698人已浏览